巴黎房地产明年春天能走出危机吗？

《巴黎房产报》讯：尽管市场期待已久，但巴黎房地产市场在今年秋季的复苏未如预期。利率下降和买家回归让市场信号看似向好，但整体交易量依然疲软。数据显示，巴黎的房价降幅有所放缓，尤其是在一些高端区如第七区、第十六区和第六区，这些地方的房价今年甚至小幅上涨。但一些中央区的房价依旧下跌，买家对高价区域的兴趣减弱。

小户型房产开始回升，受到利率下降和首次购房者需求增加的推动。然而，买家目前仍积极砍价，平均议价幅度达10%至15%，导致部分交易频繁重新谈判，甚至终止。

法兰西岛的郊区市场回暖较为缓慢。小环和大环市郊的需求明显落后于巴黎市中心，买家观望情绪较浓。房地产专家预测，随着利率的进一步下降，市场在2025年春季或许将迎来真正的回暖，届时或将恢复需求增长，带动交易和价格回升。（来源：巴黎人报）

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