房产 巴黎残奥会期间民宿价格稳定

《巴黎房产报》讯：在巴黎即将举行的残奥会期间，民宿价格保持稳定，未出现如奥运会期间的显著涨幅。据Lycaon Immo的最新报告，尽管预计将有四百万游客（其中10%为外国人）到访巴黎，但季节性租赁价格已经回归常态，较奥运会期间大幅下降。

根据Lycaon Immo的数据显示，残奥会期间（8月28日至9月8日），在巴黎的主要短租平台如Airbnb、Abritel和Booking.com上，平均一晚住宿价格为230欧元。这一价格较奥运会结束时的491欧元下降了53%。

与此同时，巴黎的短租房源数量也有所减少，8月中旬的统计显示，巴黎共有12,752处出租房源，比上月减少了7%。部分城区的房源供应量显著下降，如第20区、第19区和第18区，这是因为奥运会期间这些区域的供应过剩，导致许多房东难以找到租客而退出市场。相反，第13区、第14区和第16区的房源数量有所增加，市场供应量回升。

在巴黎郊区，举办比赛的地点如圣丹尼斯、Vaires-sur-Marne和楠泰尔的房源数量基本稳定，但凡尔赛及其周边地区和圣旺的房源数量则大幅减少，降幅达23%。价格也随之大幅下降，如凡尔赛及其周边地区的房价在一个月内下降了68%，每晚平均172欧元；楠泰尔下降53%，每晚161欧元；圣旺下降51%，每晚155欧元。专家解释称，这些地区的比赛结束后，游客减少，需求下降，价格自然回落。

一些房东，如巴黎第18区的凯瑟琳，则选择将租金降至正常水平。她在奥运会期间的房价为每晚240欧元，但在残奥会期间已降至110欧元。她表示，这样做是为了增加预订的机会，避免客户取消预订。

尽管如此，巴黎的酒店预订情况也较为平稳。巴黎酒店业的预订率为65%，低于奥运会期间的85%，但仍略高于往年同期的70%。巴黎-法兰西岛酒店行业协会负责人弗兰克·德尔沃指出，残奥会期间房价和票价相对便宜，一些游客选择在奥运会结束后继续停留，观赏残奥会赛事。（来源：巴黎人报）

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